• Réf : 289504MOH
• Localité : Fouras-les-Bains
• Type de bien : maison
• Nombre de pièces : 7
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 285 kWh/m2 par an
• Gaz à effet de serre (GES) : F - Kg CO2/m2/an
Villa historique en plein coeur de Fouras 17450, d'une exceptionnelle architecture, une vue mer fantastique.
7 pièces, 165 m², 4 chambres, parking.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon , 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , salle de bain, 2 points d'eau, 2 wc et une grande cave.
Vous pourrez stationner dans une cour fermée et apprécier une cour extérieure. Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année.
DPE : F - GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW / m²/an avant le 01 janvier 2028
La Rochelle 17000 n'est qu'à 25 mn et Rochefort 17300 à 10 mn.
Le prix est de 932 400 € HAI, honoraires inclus de 3.60 % à la charge de l'acquéreur soit 900 000 € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian MOREAU au 07 86 70 83 68 ou par courriel à c.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 342 916 301
Mandat réf : 242 522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes , Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 |
